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Erstellen Sie eine Liste mit Fragen, die Sie zum Darlehensprogramm haben.
Versichern Sie sich, dass Sie die Vor- und Nachteile der verschiedenen
Darlehenshypothekenprogramme, für die Sie sich eventuell qualifizieren,
verstehen, einschließlich der Vor- und Nachteile von Hypotheken mit festem
Zinssatz gegenüber Hypotheken mit variablem Zinssatz.
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Entscheiden Sie sich, ob Sie einen festen Zinssatz festlegen wollen oder
den Zinssatz des Darlehens freigeben. Einen festen Zinssatz
festlegen oder abschließen bedeutet, dass sich der Darlehensgeber auf den
Zinssatz für die Hypothek festlegt - normalerweise zu dem Zeitpunkt, an dem der
Hypothekenantrag gestellt wird. Wenn Sie den Zinssatz freigeben, können Sie den
Zinssatz jederzeit zwischen Darlehensantrag und Vertragsabschluss festlegen.
Käufer entscheiden sich "das Darlehen freizugeben", wenn sie unter
der Annahme stehen, dass der Zinssatz nach dem Zeitpunkt ihres Darlehensantrags
und vor Vertragsabschluss fallen wird. Das Risiko dabei ist, dass Zinssätze
dabei nicht nur fallen, sondern vielmehr auch steigen können und dadurch die
Hypothekenratenzahlungen erhöhen können.
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Entscheiden Sie sich, ob Sie zusätzliche Punkte zahlen wollen, um Ihren
Zinssatz zu senken.
Sie können üblicherweise wählen, zusätzliche Punkte zu zahlen (jeder Punkt ist
1 Prozent des Hypothekendarlehens zahlbar in bar zum Zeitpunkt des
Vertragsabschlusses), um den Zinssatz Ihres Hypothekendarlehens zu senken.
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Suchen Sie Ihre Unterlagen zusammen.
Klicken Sie hier um eine Liste üblicher
Darlehensunterlagen zu sehen.
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