What you need to get ready before applying for a mortgage loan – Atlantic Realty & Investments Corporation

Geralmente, a documentação necessária inclui:

Cheque para a taxa de solicitação de financiamento.

Informações sobre Bens (se já possui contrato de um imóvel)

Contrato de Compra.

Cópia da descrição oficial e folha da MLS (listagem de imóveis à venda).

Se estiver vendendo sua residência atual, cópia da opção de venda.

Se houver vendido sua residência atual, cópia do HUD-1 (contrato de compra e venda).

Renda e Bens

Contracheque dos últimos 30 dias.

Dos dois últimos anos:

	Nome e endereço de cada empregador.
	W-2s (Declarações de Rendimento Anual)

Extratos de cada banco, fundo mútuo e/ou fundo de investimento dos últimos três meses.

Valor estimado de bens pessoais e bens móveis.

Se foram realizados grandes depósitos em suas contas:

Justificativa e origem do depósito.

Se esse grande depósito foi uma doação:

	Carta assinada garantindo a doação (o agente financeiro pode fornecer).
	Cópia do cheque de doação.
	Cópia do recibo de depósito.

Se for proprietário de mais de 25% de uma empresa:

Declaração de imposto de renda pessoa jurídica

Se autônomo:

	Declaração do imposto de renda dos últimos três anos (discriminada).
	Declaração de Lucros e Perdas acumuladas no ano, preparada por contador.

Se possuir imóveis para alugar:

Declaração do imposto de renda dos últimos dois anos e contratos de locação atuais.

Se for aposentado:

Comprovante de Rendimentos de Pensão.

Se receber da Previdência Social:

Comprovante de Rendimentos da Previdência Social.

Se considerar pensão alimentícia como renda:

	Cópia da sentença de divórcio.
	Cópia de doze meses de cheques de pensão alimentícia.

Débitos

Nomes, endereços, números de conta, saldos e pagamentos mensais de todos os empréstimos atuais.

Descrição de irregularidades do relatório de crédito, incluindo:

	Pagamentos atrasados, consultas de crédito nos últimos 90 dias, amortizações, recolhimento, sentenças e/ou confisco de bens.
	Falência decretada nos últimos sete anos (trazer uma cópia de seus documentos sobre a falência).

Financiamento VA (financiamento imobiliário da Associação de Veteranos de Guerra)

Cópia do DD Form 214, Report of Separation (Formulário 214 DD, Documento de Afastamento).

Outros

Foto e prova do número da Social Security (Previdência Social).

Endereços residenciais nos últimos dois anos.

Se aplicável, uma cópia da certidão de divórcio.

Se não for nativo do país, uma cópia de seu 'green card' frente e verso.