Qu'est-ce que la représentation de locataire ?

Dans la plupart des négociations de transaction, le courtier immobilier représente le propriétaire ou le locateur. Si le courtier possède une convention écrite avec le propriétaire, il a l'obligation légale de représenter les meilleurs intérêts de ce dernier et de négocier la meilleure transaction possible pour lui. Si je vous offre la représentation de locataire, j'ai l'obligation de négocier la meilleure transaction possible pour vous. Et, en général, mes revenus proviennent du locateur ou du propriétaire, donc mes services ne vous coûtent rien.

Ma connaissance du marché et de la façon de mieux l'adapter aux besoins uniques de votre entreprise sont les pierres angulaires de mes services de représentation de locataire. En vous consultant pour connaître vos plans, vos problèmes, votre budget et plus encore, je peux appliquer mes connaissances du marché et des tendances actuelles à la création d'une transaction optimale pour vous.

Lorsque je représente vos intérêts, vous pouvez être certain que vous connaîtrez toutes les propriétés disponibles.  Vous connaîtrez également le montant que payent les locataires actuels de ces propriétés.  Je vous fournirai un important point de vue sur de nombreux points importants, par exemple le déboursement auquel vous pouvez vous attendre de la part du nouveau propriétaire pour des améliorations et la façon de reconnaître les opportunités de négociation de termes plus favorables dans votre nouveau bail.  Je trouverai le site le plus approprié à vos besoins, je négocierai les termes et prix les meilleurs et je m'assurerai que votre déménagement s'effectue sans problème.  Je vous apporterai mon aide dans de nombreux aspects du processus comme la relocalisation des équipements ou la logistique ou encore la recommandation de firmes d'architecture ou de design.  Je suis expert en représentation de locataire et mes états de service prouvent que je peux représenter aussi bien les clients industriels que professionnels.

Une fois que nous nous serons rencontrés pour établir vos objectifs et vos besoins, je ferai une recherche préliminaire des propriétés disponibles.  Puis, je ferai une analyse complète de chaque site, en vérifiant tous les aspects des taux, termes et conditions des propriétés.  Ensuite, je vous présenterai les meilleures options disponibles.  À mesure que nous avançons, je vous donnerai d'importants conseils sur les problèmes relatifs aux négociations de bail et aux améliorations locatives.

Je serai heureux de vous expliquer les détails du processus que j'utiliserai pour vous aider à trouver de nouvelles installations et à négocier la meilleure transaction possible.